Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Poujeau à Blanquefort

Estimation théorique

Rue du Poujeau,33290 Blanquefort (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Poujeau,33290-Blanquefort indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanquefort (33056), comprenant 16115 habitants est de 10,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.074€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,67€, à 13,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 867€ et 1.330€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-2357RUE DU POUJEAU395409274000€2884€
2021-08-2768RUE DU POUJEAU480614337000€4213€
2023-01-2744RUE ALFRED DE MUSSET41001799333696€3337€
2020-11-26131CHE DU PETIT POUJEAU5150600412000€2747€
2022-12-14149CHE DU PETIT POUJEAU6159600533000€3352€
2020-12-1642RUE DU POUJEAU7138500545010€3949€
2020-06-26189CHE DU PETIT POUJEAU31091092472000€4330€
2020-06-056RUE JOACHIM DU BELLAY5148650270000€1824€
2019-08-14248CHE DU PETIT POUJEAU6152569420000€2763€
2021-09-2838RUE JEAN ELYSEE DELAUBE6940225000€2394€
2021-09-17319RUE ALFRED DE MUSSET5141885457050€3241€
2022-10-03248CHE DU PETIT POUJEAU490407319560€3551€
2019-11-13319RUE ALFRED DE MUSSET5141885345000€2447€
2022-04-0648RUE JEAN ELYSEE DELAUBE51551048602150€3885€
2020-10-1925RUE DES TULIERES4130970458875€3530€
2019-12-1350RUE JEAN ELYSEE DELAUBE4651415253000€3892€
2022-07-2838RUE DU POUJEAU6125580479550€3836€
2021-12-1792RUE JEAN ELYSEE DELAUBE41051587477782€4550€
2019-08-0192RUE JEAN ELYSEE DELAUBE41051587429970€4095€
2023-02-2333RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU51311000538000€4107€
2023-01-10317CHE DU PETIT POUJEAU481997270000€3333€
2022-04-28337CHE DU PETIT POUJEAU4136951506000€3721€
2022-11-28244RUE JEAN GIRAUDOUX51361449359000€2640€
2022-06-0950RUE JEAN GIRAUDOUX4971254372000€3835€
2022-12-02349CHE DU PETIT POUJEAU5120675465964€3883€
2021-04-28363CHE DU PETIT POUJEAU41330430000€3233€
2021-04-02329RUE JEAN ELYSEE DELAUBE4101427205000€2030€
2021-07-0213CHE DE BLANQUEFORT51251111370800€2966€
2022-02-118RUE ALFRED DE MUSSET4990410000€4141€
2020-12-14300RUE JEAN GIRAUDOUX581645311660€3848€
2021-04-0990RUE JEAN GIRAUDOUX5160575345000€2156€
2020-03-126RUE ALFRED DE MUSSET51153776475000€4130€
2020-09-02316RUE JEAN GIRAUDOUX41291014471000€3651€
2019-08-2023RUE NICOLAS BOILEAU41421413532500€3750€
2020-07-311523ALL DE PETRUCAIL588740323000€3670€
2020-02-141539ALL DE PETRUCAIL4130445337000€2592€
2022-06-097LOT LES TIOULEYRES51341144461000€3440€
2019-07-26114RUE DE PEYBOIS5143548430000€3007€
2020-07-171326ALL DE PETRUCAIL51041124300000€2885€
2023-03-2717RUE ROSA BONHEUR5921034437100€4751€
2020-11-09116RUE DE PEYBOIS6130791150000€1154€
2020-08-04686CHE DUTHIL489321328300€3689€
2019-11-18493RUE JEAN GIRAUDOUX3900275000€3056€
2021-11-04488CHE DU PETIT POUJEAU491660113400€1246€
2020-08-28170CHE D ARDOUIN71700461800€2716€
2019-11-211318RTE DE PAUILLAC364415189000€2953€
2020-06-2235RUE NICOLAS BOILEAU5123609506364€4117€
2019-12-201230RTE DE PAUILLAC41031009275000€2670€
2022-07-12995CHE DE L EAU3721015294700€4093€
2022-06-0260LOT DU LAC61311405481850€3678€
2022-08-0419RUE MARYSE HILSZ481400379180€4681€
2023-02-2821RUE MARYSE HILSZ4105400490880€4675€
2020-06-25111RUE DE PEYBOIS5100400365000€3650€
2021-01-1139RUE NICOLAS BOILEAU4137658472000€3445€
2023-04-1350RUE JOACHIM DU BELLAY5873788435000€5000€
2022-10-031178RTE DE PAUILLAC4129996369000€2860€
2022-12-1614RUE MARYSE HILSZ495397418100€4401€
2019-09-2712RUE MARYSE HILSZ5125393416000€3328€
2019-07-0512RUE ALCIDE EYQUEM61320865700€6558€
2020-05-2923RUE ROSA BONHEUR4911214437000€4802€
2019-07-11113LOT DU LAC61231350398051€3236€
2020-05-191154CHE DE L EAU51301460348000€2677€
2020-07-1038RUE NICOLAS BOILEAU5134500442460€3302€
2020-07-0366CHE D ARDOUIN51342245570000€4254€
2020-07-0749LOT DU LAC51631505505000€3098€
2022-05-1749LOT DU LAC51861505520250€2797€
2021-11-10467CHE DE L EAU41251032423100€3385€
2022-07-0877RUE DE PEYBOIS372426320000€4444€
2019-06-18317AV DU GEN DE GAULLE5120909371000€3092€
2019-06-117RUE ROSA BONHEUR41171007349000€2983€
2021-09-27393CHE DE L EAU4920336950€3663€
2020-07-0614RUE DE LA FORGE365298275400€4237€
2022-06-0247LOT DU LAC3721604348000€4833€
2020-03-09477CHE DUTHIL71971556585000€2970€
2019-07-311036ALL DE PETRUCAIL487510299435€3442€
2021-06-1496LOT DU LAC71481508404762€2735€
2022-07-121038ALL DE PETRUCAIL5125662432000€3456€
2021-07-1619RUE JEAN MERMOZ588539329000€3739€
2023-05-318RUE DE LA FORGE6130970410000€3154€
2020-06-056RUE DE LA FORGE31311256335665€2562€
2022-01-1845LOT DU LAC41281583410000€3203€
2021-06-1527RUE JEAN MERMOZ271861390000€5493€
2021-06-3069RUE DES MARNIERES62001000722750€3614€
2019-11-121011RTE DE PAUILLAC41201051335425€2795€
2019-07-1558RUE NICOLAS BOILEAU8155878390000€2516€
2020-10-1676RUE DE PEYBOIS596325325000€3385€
2022-02-28299AV DU GEN DE GAULLE366283262000€3970€
2020-12-215RUE JEAN MERMOZ490249300000€3333€
2019-07-04303AV DU GEN DE GAULLE4981069260000€2653€
2020-08-2827LOT LES VERGERS41171131351000€3000€
2021-11-3036RUE JEAN MERMOZ25298145000€2788€
2022-08-1876RUE DES MARNIERES359554300000€5085€
2020-11-17297AV DU GEN DE GAULLE4135935416000€3081€
2022-09-1345RUE ALCIDE EYQUEM485500312000€3671€
2019-12-1260RUE NICOLAS BOILEAU5148836480550€3247€
2021-07-0125RUE CLEMENT ADER4101721343000€3396€
2022-06-0980LOT DU LAC4891260397750€4469€
2021-06-1418ALL DU MEDOC483250184400€2222€
2022-11-23102LOT DU LAC51161240428500€3694€
2020-08-0319ALL DU MEDOC365294230000€3538€
2019-06-2823RUE CLEMENT ADER6153706444500€2905€
2020-09-3020ALL DU MEDOC365295220000€3385€
2020-12-0347ALL DU MEDOC365204221000€3400€
2022-10-1249ALL DU MEDOC365213200000€3077€
2020-07-2750ALL DU MEDOC365211215000€3308€
2020-07-2021ALL DU MEDOC483248256000€3084€
2021-05-1772LOT DU LAC5921406314000€3413€
2019-11-14157CHE DU PALUS3761000159500€2099€
2021-06-2851ALL DU MEDOC365214236500€3638€
2022-03-2352ALL DU MEDOC365199261000€4015€
2022-12-0621RUE CLEMENT ADER4106720448000€4226€
2022-12-231RUE CHARLES LINDBERG41371296355000€2591€
2019-09-1749RUE MARYSE BASTIE498497284909€2907€
2022-02-1178LOT DU LAC5127773345000€2717€
2021-06-0724ALL DU MEDOC486224248500€2890€
2021-03-0340LOT DU LAC61101239293000€2664€
2021-05-0660RUE DES MARNIERES4105643447300€4260€
2019-10-0125ALL DU MEDOC365252212000€3262€
2020-07-1026ALL DU MEDOC365246215000€3308€
2021-01-2827ALL DU MEDOC365248180000€2769€
2020-08-0328ALL DU MEDOC365230209625€3225€
2022-12-1428ALL DU MEDOC365230244750€3765€
2020-01-0829ALL DU MEDOC365227225000€3462€
2022-02-1829ALL DU MEDOC365227239000€3677€
2020-11-2430ALL DU MEDOC365240215000€3308€
2023-05-1036LOT LES VERGERS61711058490000€2865€
2021-10-1932ALL DU MEDOC365238218000€3354€
2021-10-0633ALL DU MEDOC365234230000€3538€
2022-02-1435ALL DU MEDOC365233242950€3738€
2019-05-20879RTE DE PAUILLAC370581184500€2636€
2021-04-2946RUE DES MARNIERES4981567420150€4287€
2021-11-3038ALL DU MEDOC365229244485€3761€
2021-06-071LOT LES VERGERS4871020364800€4193€
2023-06-1450RUE MARYSE BASTIE4177295290000€1638€
2021-06-28630RTE DE PAUILLAC4105338349500€3329€
2021-12-08731RTE DE PAUILLAC41081000358000€3315€
2020-12-23630RTE DE PAUILLAC5106143322000€3038€
2019-08-22727RTE DE PAUILLAC4991112321160€3244€
2021-01-2947RUE SIMONE VEIL496443354000€3688€
2021-02-08630RTE DE PAUILLAC3700212000€3029€
2021-03-05630RTE DE PAUILLAC3700228100€3259€
2021-04-1345RUE SIMONE VEIL495444358250€3771€
2022-11-041RUE CLEMENT ADER497342357753€3688€
2019-07-0411RUE GEORGES LOUIS BUFFON82271655640330€2821€
2021-08-109001RUE GEORGES LOUIS BUFFON5143776487390€3408€
2021-09-221RUE CLEMENT ADER497383328180€3383€
2022-07-0835RUE SIMONE VEIL4973399150€4115€
2019-10-1442LOT LES CHENES5105827216500€2062€
2022-08-2313RUE CORA MORTON4101611380000€3762€
2022-09-16663RTE DE PAUILLAC81660371000€2235€